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重庆装修二手房的大概预算是多少
作者:重庆优乐装饰公司  发表时间:2018-12-06 14:23

重庆装修二手房的大概预算是多少呢?相信大家在购买了二手房之后都会有这个问题,这个问题呢,略显宽泛,小编就从一些大角度来给大家讲讲二手房装修的预算和装修要点。
 


重庆装修二手房的预算需要多少钱


基础项目

1拆墙m213.026.0338.0

2拆除吊顶(含厨房,卫生间)项1.0150.0150.0

3拆除橱柜项1.0150.0150.0

4拆除阳台厨卫瓷片(含墙地面)m257.025.01425.0

5拆除客厅房间(含墙地面)m232.725.0817.5

6拆除门及门套套5.050.0250.0

7拆除洁具项1.0100.0100.0

8铲除墙顶面乳胶漆m2150.06.0900.0

9墙地面找平㎡75.025.0 1875

10厨房,洗手间,阳台墙地面防水m265.040.0 2600

11轻质砖起地台(内填陶粒) (高度在200mm以内)用在哪里?是不是过道m21.0220.0 220

12介面剂m232.725.0817.5

13倒门头过梁(280*400mm)m4.1100410

14贴保温板m230.05.0150.0

15挂铁丝网批荡m230.050.01500.0

小计:10885.5元


重庆装修二手房的客厅、餐厅、走道装修预算


1门槛石铺贴条1.040.040.0

2过道天花吊平顶㎡3180.0540.0

3墙顶面批灰打底打磨刷漆㎡60.023.01380.0

4德国进口都芳漆㎡60.010.0600.0

小计:2560.0元


重庆装修二手房需要注意哪些地方


一、二手房装修技巧有哪些


1、装修前最好先消毒

在施工前一定要对这类房子进行彻底的消毒工序,比方说可用定量的漂白粉进行喷洒,当然在喷洒后应关闭门窗一小时,而对于卫生间和厨房,则应进行24~48h的蓄水测漏实验,在装修中若是要动管线,必须要重做防水,带地面干透后再铺设瓷砖。

2、更换老旧门窗

对于这类房型来说,原有门锁的锁匙或许有许多人拥有,所以入户后的首件事就是更换原有的锁,另外还应认真查验门窗是否存在老换的状况,若是材质坚固,可重新涂漆处理,若是门窗漆膜脱落、主体腐蚀或开裂,最好拆掉重做。

3、彻底改造旧电路

二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修 时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器 的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。

4、水路改造如同疏通血管

二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀, 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。

5、别忽略墙面地面天花细节

对于一些不起眼的区域,也千万别忽视,比方说墙面、地面、天花的改造,最好邀请专业人员对房屋进行实地勘察,看是否存在明显裂纹是否平整、有无脱落和起沙,如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

6、瓷砖拆除及地板翻新

砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。

7、表面的文章要做好

在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。

二、二手房装修必看注意事项

1、要做整体规划

在进行改造成,用户一定要明确是要进行局部还是整体改建,比方说若是屋中原有的一些布局业主能接受或者由于预算等问题,只做一些局部的改造,另外一种就是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。

2、勿动承重墙

作为住宅的承重体,若是存有任何状况,不但在金钱上受到严重损失,同时还可能受到法律的制裁,所以在拆除或改造时,一定要明确哪些可拆的,哪些是不可拆的,另外在拆除前也最好征询下物业,因为物业大多会有房子的一些结构图纸。

3、家具别忙着换新

一般接手新房以后,很多人都亟不可待地就拆除旧家具买了新家具,却不去衡量家具的价值,这一点是需要注意的。有时候保留旧家具反而比新的要好,因为家具的有毒气体挥发性时间比较长,现在刚会发完毕又要重新弄,而且要以节约资源为主。


现在估计大家对二手房装修有点了解了,对于大部分的低薪一族来说,居高不下的房屋售价真的令人难以接受,因此不少人将目光看向了二手房市场,不过由于这类房子大多是已经被人住过一段时期了,所以不论是家具还是其他设备或许都有些老旧,需要进行二次装修,但是二次装修一点也不比新房装修简单,反而需要注意的事项还很多,所以在一些方面需要特别的注意一下。希望小编的文章能带给大家一些启发。

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