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重庆装修二手房普遍是需要多少钱呢
作者:重庆优乐装饰公司  发表时间:2018-11-22 10:51

在重庆装修一套二手房大概是需要多少钱的呢?其实二手房要从新装修一次还是挺麻烦的,二次装修注意的问题也很多,要特别注意其中那些安全隐患。关键是看你怎么装了,还有就是房子面积是多少,等等一系列的问题,相信大家都面对这些问题的时候很恼火,小编今天带来的文章或许就能解决你的燃眉之急。
 


重庆二手房装修费用和流程
 

大概费用:

1、砸墙:30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)

2、垃圾清运:200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。

3、灯具安装:200元/户(两居)此项为人工费

4、洁具五金安装:200元/户(两居)

5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平

6、地面找平(包工包料):24元/平米

价格来源于网络,仅供参考。

装修流程

第一、地板的翻修,二手房地板一般都损坏很严重了,需要对它进行翻新,比如上漆,抛光,打蜡什么的。

第二,墙面的翻新,老的墙面一般或多或少会出现一些脱皮开裂,作用一般都要把老的铲除掉,重新刮腻子和上漆。

第三、水电,这个是一定要改的,特别是如果使用的是铝线,要换掉,现在的家庭电器很多,线路要求也很高,而且在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

第四、门窗,建议更换铝合金和塑钢门窗。

第五、防水,一定要对厨房和卫生间做一次避水试验,如果防水层坏了或者以前没有做防水的,一定要重新做防水。

二手房翻新装修报价700——1000元每平米,具体价格须要实地勘察,才能决定,还是请装修公司上门量房做预算吧。

以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
 

重庆二手房装修需要多少钱一平米


在没有看到具体面积的时候,任何一种计算都是一种估算的方式,所以我只能把自己常常用到的估算方式复制在这里。 我在这里是按100平米估算的。仅供参考。第一,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好} 每平米3元。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的,一般情况下会做到墙体涂料中,或者墙面基体修补中,一般的标明方式:墙体找平修补,以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下,都要整体施工。第二,墙体涂料粉刷墙衬加富亚六合一植物漆,每平米27元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用 821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大,墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。挑选涂料的基本办法:打开盖后,真正环保的胶漆应该是水性无毒无味,一段时间后,正品胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜,不易裂,用木棍将胶漆拌匀,再用木棍挑起来,优质胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸,正品胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分,优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。 第三,地砖每平米大约为95元,{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏) 瓷砖挑选的简单方法:从包装箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面应均匀、光亮、点、缺釉、磕碰现象,四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。再取出一片砖,两片对齐,中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来,还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来,比较砖的尺寸是否一致,小砖偏差允许在正负1毫米,大砖允许在正负2毫米第四,木地板使用仿实木每平米大约89元,如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10


重庆70平米二手房的装修价格
 

1、墙面

①基层处理:5-8元/㎡左右,如果墙面基层非常好的话,这部分钱就可以省下来了。而装修公司的报价中,这部分通常是标注为:墙体找平修补,以实际发生量计算,具体的价格是看不到的。

②粉刷:21-35元/㎡左右,同时还包括墙面和接缝处贴防裂绷带;墙面找平;用砂纸打磨平整,局部休整再打磨;清除浮灰,滚涂底漆一遍,面漆两遍(如增加一色加150元)不含特殊基层处理(墙漆)。

2、地面

①找平:22-27元/㎡,使用钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙,厚度小于20㎜,每超出1㎝,另加5元每平米。

②地板:木地板使用强化复合每平米大约79元/㎡,报损8%-10%。

③地砖:80-90/㎡(不含知名品牌),包括包括踢脚线,800*800普能精工玻化砖,报损3%--8%。

3、厨卫

①地砖:同地面地砖。

②橱柜:900-1500元/延米,需要注意的是,低于900的橱柜质量上或多或少都有些问题,建议买900元以上的。

③卫浴洁具:建议找一些大众品牌做活动的时候去购买,一套(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)4000-5000左右,价格实惠质量上也比较有保障。

④吊顶:60-120元/㎡左右。

⑤防水:17-25元/㎡左右,主要是厨卫。

现代时尚整体卫厨装修

4、门窗

①套装门:建议使用复合实木,900-950元/套左右,含门锁、门吸、合页。

②卫生间门:卫生间用水较多,门选择上面以防水为主,建议使用微分子结构,800-900元/套左右,含配件。

5、灯具

如果是普通的,3000元左右就可以了,安装费的话,一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中了。

6、水电改造

①水路:40-55元/m左右,4分PPR管明敷45元/m,4分PPR暗敷55元/m,走向顺直,安装完毕后座试压、试水试验,改下水80元/m,改水表150/个。

②电路:28-38元/m左右,强电使用2.5-4平方国际塑铜三色电线,优质绝缘穿线管,弱电实用优质铜8芯网线,点与终端之间不能有街头走向顺直,线距分色。

7、其他:①垃圾清运:200-210元,由施工现场装袋清理至小区指定垃圾堆放处决定(外运1车300元,另算),不能堆在门外。

②清洁费:200元左右。

③管理费:1200元左右,管理费这一版块在合同要一定要在装修合同中标明都有什么样的细节管理。
 

重庆装修二手房的大致情况就如上所描述的,需要从很多方面来进行衡量考虑,多看看,多对比,才能了解到更多的细节,如果家里经济条件好的,可以选择请专门的装修公司,进行全新的设计,重庆优乐装饰拥有最顶尖的设计团队,最有保障的施工团队,欢迎致电前来咨询。

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